Разликата между основен вътрешен ремонт (ремонт до ключ) и освежителен вътрешен ремонт на жилище (апартамент или къща)

Защо е важно да изберете правилния тип ремонт

Ремонтните дейности са процес, с който се сблъсква всеки човек в момент от живота си. Често не разбираме от какво точно имаме нужда и биваме подвеждани поради ред причини, които ни карат да мислим, че строителните ремонти са нещо страшно за нашето здраве и портфейл.

В практиката ни с ремонтни дейности във Варна най-често срещаме колебание между освежителен вътрешен ремонт и основен ремонт (ремонт до ключ).

Най-важното нещо, което трябва да определя посоката на ремонта, е желанието за завършеност от клиента:

• иска ли човек освежаване и не му пречат дребни забележки по плочки, шпакловка, боя, обзавеждане и т.н., или
• иска всичко да бъде обмислено до последния детайл с максимална точност на изпълнение и добър краен резултат на ремонтните услуги.

При първия вариант често става дума за така наречения освежителен ремонт на жилище.

Какво представлява освежителният ремонт на жилище

Строително-ремонтни дейности с цел освежаване на жилищна площ най-често протичат по следния начин: имаме апартамент/къща, в който/която се живее, и често живущите нямат вариант да напуснат имота, за да освободят напълно терена за ремонтните дейности.

Това е често срещан сценарий при ремонт на апартамент във Варна, когато семейството не може да напусне жилището по време на ремонта.

Типични ремонтни дейности при освежаване

Най-често това са:

• поправки по стени и тавани (например дупки от стари картини или лампи);
• преместване на контакти;
• боядисване на стени и тавани;
• подмяна на ключове и контакти;
• подмяна на осветителни тела.

Особености при работа в обитаван имот и ценообразуване

При такъв тип ремонт при ценообразуване се взима под внимание:

• покриването на подовите настилки (при нужда);
• облепяне на врати и прозорци;
• местене на мебели и покриването им.

Това са дейности, които забавят работния процес и той често се накъсва. Затова в такива случаи има надценка спрямо посочените цени за работа в обекти, в които горните обстоятелства не са налице.

Какво включва основен (цялостен) ремонт / ремонт до ключ

При цялостни ремонти във Варна и основен ремонт на апартамент обикновено започваме с демонтаж и подготовка, за да се постигне дълготраен резултат.

При избор на основен, цялостен ремонт става дума за ситуации, в които започваме с по-сериозни строително-ремонтни дейности, например:

• къртене на старите плочки в банята;
• подмяна на ВиК инсталацията за чиста (а понякога и отходна) вода;
• подмяна на кабели от електроинсталацията или изцяло подновяване на цялата електрическа мрежа, започваща със захранващия кабел от входното табло или от ново електрическо табло в жилището;
• къртене на стени и размествания на пространствата (спрямо позволеното в конструктивния план);
• подмяна на дограма.

След всичко това има и голямо количество строителен отпадък. Често следват:

• направа на ново мокро помещение;
• тавани от гипсокартон с топло- и шумоизолация (минерална вата);
• цялостни шпакловки;
• облицовки на баня/тоалетна;
• подови настилки;
• боядисване;
• нови интериорни врати;
• нова кухня и т.н.

Ресурс, логистика и материали

Всичко това изисква голям финансов и времеви ресурс, търпение и много добра логистика на последователните процеси в работата, както и добър подбор на правилните строителни материали за изпълнение на уговорените ремонтни дейности.

Как работим ние от Роден Дом 85 ЕООД

Независимо към кой вид ремонт сте се насочили, ние от Роден Дом 85 ЕООД сме на първо място хора със съвест и към всяка възложена ни задача подхождаме с всичко, което умеем, и го прилагаме без компромис, като най-добрата реклама за нас е доволният клиент.

Развиваме се благодарение на нестандартните решения, които са приятно предизвикателство за нас, и благодарим на всеки, който е повярвал в нас и ни се е доверил.

Заключение

Бъдете един от доволните хора от ремонта си, като избирате внимателно хората, които ще си свършат работата отговорно.

Ако планирате ремонт на жилище във Варна (апартамент или къща), свържете се с нас за оглед и оферта.