Защо ремонт на старо жилище струва повече от ремонт на жилище ново строителство със същата квадратура?

В днешни дни пазарът на имоти е залят от всевъзможен избор на апартаменти от ново и старо строителство и за човек, който е далеч от строителните дейности, въпросът защо „панелката“ е по-скъпа за ремонт от новото строителство остава с невъзможно доказуем отговор. Ние ще обобщим от нашия опит с ремонтни услуги във Варна и цялостни ремонти в града и ще поясним някои подробности.

Спирайки се на апартамент старо строителство поради често по-добрата цена, ние избираме не само панела, но и всичко, което е монтирано в него преди 30 и повече години.

При новото строителство получаваме всичко напълно ново, но за сметка на това не е изпълнено задължително добре за съжаление… Факт!

Сравнение между старо и ново строителство спрямо довършителните ремонтни услуги 

Нека сравним двата типа строителство спрямо довършителните ремонтни услуги.

Това са разходи, които най-често виждаме при основен ремонт на панелни и тухлени жилища във Варна.

При старото строителство

1. Цялостна подмяна на ел. инсталация поради често прегорели електропроводници (кабели)
2. Цялостна подмяна на чугунени тръби за отходни води с PVC
3. Цялостна подмяна на метални тръби за чиста вода с PPR тръби поради ръжда
4. Смяна на дограма
5. Подмяна на интериорни врати
6. Подмяна на входна врата
7. Къртене на стари плочки в баня
8. Къртене на стари плочки в коридор и кухня
9. Направа на нова мазилка и замазка в мокрото помещение
10. Оформяне на обръщания към ново монтираната дограма
11. Сваляне на тапети или шкурене на винервайс
12. Демонтаж на стара кухня

Всичко до тук изброено е разход за демонтаж и строителен отпадък, който при новото строителство го няма или в някои случаи не е задължителен.

Дейности, които са сходни при старо и ново строителство

След като се извършат изброените дотук строителни дейности, характерни за основен ремонт на апартамент, се започват ремонтни услуги, които имат сходство в старото и новото строителство и са почти неизбежни.

Това са:

• тавани от гипсокартон с пълнеж от минерална вата за топло и шумоизолация
• направа на куфари в мокрите помещения с цел прикриване на вертикалните тръби за отходни води и вентилация
• хидроизолиране на мокрите помещения
• лепене на плочки, направа на микроцимент или друг тип облицовка за бани
• шпакловане на стени и тавани
• боядисване на стени и тавани
• монтажи на осветителни тела, ключове и контакти
• направа на подови настилки като гранитогрес, винил, ламиниран паркет, епоксиден под, каменен килим и други
• проектиране и монтаж на нова кухня с електроуреди
• монтаж на мебели

За всички тези услуги е необходим бюджет за реализиране на желаното от всеки човек комфортно жилище.

Ориентировъчни цени и бюджет за основен ремонт във град Варна

В нашия уебсайт сме предоставили ориентировъчни цени на някои строителни дейности, за да може всеки, който ни посети, да се ориентира към груба сметка за цялостната сума на основен ремонт на апартамент във Варна.